Il pueblo di Olmeda de la Cuesta vende terreni low cost
“Vendesi terreno, 205mq, edificabile in parte, in zona tranquilla e senza traffico. A partire da 1300€”.
Sembra una barzelletta, eppure è così: in questo pueblo di Cuenca si mettono all’asta diversi terreni urbani, che lo stesso sindaco definisce “Lo mejorcito del pueblo“, per cercare di riportare in paese una popolazione giovane, e salvare il paese.
Olmeda, infatti, sta lentamente sparendo: 35 sono le persone censite – 15 delle quali residenti tutto l’anno – con un’età media che si aggira attorno ai 75 anni d’età (contro i 42 della media nazionale): la maggior parte di queste sono ottantenni in pensione, mentre 4 sono gli agricoltori sotto i 50 anni. Da qualche anno, purtroppo, Olmeda è tristemente conosciuto come il comune più “anziano” di Spagna, e la notizia portò una certa fama al paese: se ne occuparono giornali, radio, tv … ma nulla più.
“Del grande paese che era Olmeda – ricorda un’arzilla nonna 88enne – non è rimasto nulla”. All’ingresso del palazzo del Comune sorprende, per la verità, una foto dell’epoca d’oro di Olmeda (tra gli anni ’40 e ’50 del 1900), quando gli abitanti arrivarono ad essere quasi 600, “Un vero record”, racconta il sindaco. Il centro di Olmeda offre tutti i servizi (comune, chiesa, centro medico, bar, ufficio postale), tranne la scuola, chiusa 20 anni fa per mancanza di alunni. “Quella fu la vera fine di Olmeda – ricorda il sindaco. La chiusura della scuola non favorì certo l’arrivo di famiglie giovani con figli… La giunta di Castilla-La Mancha, ci ha informato che per riaprirla ci vogliono un minimo di 11 alunni, e speriamo che la vendita all’asta di alcuni dei nostri terreni possa aiutare anche in questo”.
Olmeda, infatti, resiste: i terreni in vendita avranno prezzi più che accessibili (il più piccolo, ad esempio, è di 60mq, e la base d’asta è di 200€, mentre il più grande è di 250mq, e parte da 1300€). Principale criterio di vendita: il prezzo. Non c’è bisogno di essere residenti nel comune di Olmeda, basta depositare un anticipo di 150€, che darà diritto a presentare offerte d’asta, ed impegnarsi a costruire sul terreno acquistato un’attività commerciale (soprattutto di beni di prima necessità: panifici, minimarket, latterie…) o un’abitazione entro i prossimi 30 mesi.
Il declino di Olmeda ricorda quello di altri paesi rurali della regione di Castilla-La Mancha (ad esempio): l’abbandono massiccio delle zone agricole, non più redditizie, la ricerca di una migliore qualità della vita e del lavoro, hanno portato migliaia di persone ad abbandonare i luoghi natii, preferendo la città. Nel caso di Olmeda la popolazione si è trasferita per lo più a Madrid (la capitale dista circa 150km), Cuenca (a 53km) o Valencia (250km).
Per dare un’occhiata a questo che è definito come uno degli angoli più tranquilli di Spagna ed avere più info, visitate il sito www.olmedadelacuesta.com